府中捷運站#板橋國小
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板橋風水房仲 板橋府中捷運宅府中贊2+1房車精品宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:2780 萬 (含車位價)
- 參考單價:87.79 萬/坪
- 地址:
新北市
板橋區
府中路
地圖
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- 社區:府中贊
- 格局: 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數:31.667 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:14.95 坪
- 附屬建物面積:3.32 坪
- 共同使用:13.397 坪
- 土地面積:2.39 坪
- 樓別/樓高: 5樓 / 15樓
- 屋齡:8 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道機械式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹








地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「自住改善型」宅邸,整體而言對於重視生活品質且預算充足的買方來說,是值得考慮的標的。
推薦購買理由: 首先,其地段價值極高,府中路為板橋核心生活圈,生活採買與交通(捷運府中站)極為便利,長期持有抗跌性強。其次,屋齡新且具備保全管理,居住安全性與舒適度遠勝於同區域老舊公寓。最後,2+1 房的靈動格局適合小家庭或新婚夫妻規劃未來成長空間。
購買建議: 若您主要目的是「自住享受」而非短期投資獲利,此物件符合需求;但需注意機械車位的操作適應性,以及單價較高所帶來的資金壓力。建議實際看房時確認朝向採光與社區管理費的詳細服務內容,再行決策。
問與答
板橋風水房仲
板橋風水房仲
黃俊隆(仲介,收取服務費)
暱稱:黃俊隆
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0922-702270
訂閱:1 (加入)台灣房屋 板橋特區特許 加盟店
經紀業名稱: 樂享家不動產有限公司
證號: (97)北縣字第001548號
板橋風水房仲 黃俊隆 0922702270
在板橋,如果你正在找一位真正懂房子、懂風水、又懂空間規劃的專業房仲,那你很可能正在找我。
我是俊隆,擁有35年以上不動產實戰經驗+40年陽宅風水判斷能力+室內設計空間規劃專業,三項核心能力整合,專門服務「高總價、關鍵決策」的買屋與換屋客戶。
你買的,不只是房子,而是一個會影響你未來20~30年人生運勢與資產價值的決定。
多數人買房會遇到三大痛點:
看不懂格局未來、判斷不了風水好壞、無法預測屋況與增值性。
而這三件事,正是我每天在解決的問題。
我提供的不是單純帶看,而是一套完整的「三層判斷系統」:
第一層|安全交易:確保產權清楚、風險可控
第二層|風水格局:分析藏風聚氣、人丁財運
第三層|空間再生:用設計圖與3D概念,讓你直接看見未來的家
很多客戶原本看不上的房子,經過我的分析與規劃,反而變成最有潛力的選擇;
也有不少人,因為提早避開錯誤物件,少走了十年彎路。
在這個資訊爆炸的時代,真正稀缺的不是房子,而是能幫你判斷對與錯的人。
我不追求成交最快,但我堅持每一筆交易,都要讓客戶「買得安心、住得舒服、未來能增值」。
如果你正在考慮:
✔ 公寓換電梯大樓
✔ 首購但怕踩雷
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✔ 或是想把不好賣的房子重新定位提升價值
那麼,你應該先找我聊一輪,再決定要不要買。
因為真正專業的人,不會只帶你看房,而是帶你看懂未來。
——俊隆|板橋風水房仲 × 室內設計規劃專家
用專業,幫你把一次買房,變成一生安心。
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